地域の制度も、性能も、資金も。
補助金・ローン・住宅性能・生涯コストまで、条件に応じたシミュレーションをひとつのハブに集約しました。平松建築の社内ツールとして、一次情報とエビデンスを意識した構成です。
まずは、あなたの希望条件を入力してください。
金利・補助金・UA基準など、提案時に参照する主要指標を一覧できます。最終更新: ―
入力からシミュレーション、比較、相談までをシンプルな4ステップでイメージできます。
エリアやご希望、ライフプランのヒアリングを価値観マップや各ツールで整理します。
2補助金・ローン・性能などを数値化し、統合ツールで一覧イメージを共有します。
3会社・商品比較やコスト試算で、納得できる選択肢を並べて検討します。
4試算結果を土台に、専門スタッフが最適なプランをご提案します。
※シミュレーション結果は参考値です。申請可否・税務・最終条件は最新の公式情報および個別相談でご確認ください。
よく使うカテゴリからすぐに開けます。詳細な一覧はこの下に続きます。
ヒアリングから統合提案まで、用途に沿って順にお進みいただけます。
ヒアリング支援から性能・資金・土地まで、カテゴリ別に全機能へアクセスできます。
毎週月曜9:00に自動取得を基本とした主要9行＋フラット35の比較です。掲載は各社・機構の公式ページ（一次情報）に直結するURLが確認できた行に限定し、第三者集計サイトは参照していません。最優遇金利の目安・特徴を一覧できます。
● NEW / 利用可能借入額・返済期間・属性を入力すると、公式一次情報URLが揃った9行＋フラット35の範囲で、どれが最も総返済額が安いかをランキングします。変動シナリオ試算も選択可能です。
● NEW / 利用可能「今建てる」vs「1/2/3/4/5/10年後」を徹底比較。オイルショック（1973-74・+82%）、ウッドショック（2021-22・+22%） の実データと、ホルムズ海峡緊張（仮説） の5シナリオを切替。年次デフレーター・金利上昇・待機家賃（建設費連動）・物価目減り損・補助金縮小 を全反映。折れ線グラフと「根拠パネル」で計算式と出典まで完全開示。職人社長「超インフレ時代に備えよ」のロジック実装。
● NEW / YouTube企画対応ARUHIフラット35と、メガバンク変動金利(楽観/標準/悲観)を比較。長期優良・ZEH・子育てプラスに対応。
● 利用可能年収・借入額・省エネ基準区分から控除上限と13年合計を算出。子育て・若者夫婦世帯の上乗せに対応。
● 利用可能一条・住友林業・積水ハウス・ヘーベル・パナホーム・ミサワ・三井・大和・トヨタ・タマ・桧家・アキュラ・クレバリー・富士住建・地場工務店・PGハウス系など40商品以上の実名DBから最大6商品を選び横並び比較。換気方式（WB/一種全熱/Z空調/三種）・外壁耐久性・耐震計算方法・制振・気密実測・長期優良まで加味した35年生涯コスト＋30年後の出口（売却時建物価値）を自動算出。他社批判ではなく「正しい比較軸」をお客様に渡す営業ツール。
● NEW / 利用可能平松建築 vs 大手HM vs 一般工務店の保証内容を横並び比較。35年間の「保証維持コスト」と実質保証力スコアを試算し、長期保証の落とし穴を可視化。
● 利用可能47都道府県の発電係数・買電単価を自動設定。Tesla／国産蓄電池・EV併用の自家消費率をモデル化し、35年総便益とPayback期間を試算。
● 利用可能断熱等級・家族人数・電気料金単価から年間光熱費を試算。等級4〜7を横断比較し35年総額も表示。
● 利用可能構造（木造／鉄骨／RC）・延床・土地・長期優良減額から年別税額と35年／60年累計を比較。社長動画の実績値をデフォルトに。
● NEW / 利用可能平松仕様 vs ローコスト住宅の60年メンテ総コストを比較。JBN「住まいの健康計画表」＋平松実績7件の坪単価ベース。ローン返済中の"見えない差額"も可視化。
● NEW / 利用可能国交省「中古住宅の建物評価手法の改善」に基づき、期待耐用年数(22年/50年/75年/100年)別に10年後・30年後の建物価値を定量化。ローン残債と比較して債務超過期間/純資産がプラスに転じる年を可視化。平松100年仕様の経済的優位性を60年累積で提示。
● NEW / 利用可能Best Value Homeの40年後残価を土地40%＋建物25%で置き、元利払い部分と残価利息部分を分けて月返済を試算。PDFの5,000万円例と計算書の4,300万円融資例を切替え、40年後の住み続ける・返済・施工工務店買取まで説明できます。
● NEW / 利用可能「賃貸でずっと」vs「今/5年後/10年後/15年後に建てる」を最大70年で徹底比較。建築費インフレ・家賃上昇・ローン・光熱・修繕・固定資産税・太陽光・売却益まで全て反映。エリア×4グレード(ローコスト/標準HM/大手HM/平松仕様)でどれが最もトータルで得かを数千万円の差として数値化。職人社長YouTube3本のロジック実装。
● NEW / 利用可能試算結果をもとに、資金計画・土地・スペックの優先順位を整えます。まずはヒアリング用ツールや統合一覧からご準備ください。
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