平松建築仕様とローコスト住宅の60年間のメンテナンスコストを比較。 JBN「住まいの健康計画表」と平松建築の実績データを元にしたデフォルト値を、部位ごとに個別調整できます。
※延床面積に応じて坪単価・総額が自動スケーリングされます(基準は30坪)。
※ローコスト住宅はローン返済中にもこの差額分のメンテ費が毎月上乗せされます。
デフォルト値はスプレッドシート実績値。実際の見積や仕様に合わせて各行の数字を直接上書き可能です。
0 を入れると「不使用」、数字を変えると全体サマリーに即反映されます。「根拠」列に部材交換サイクルと工事内容の想定が記載されています。
| 項目 | 平松 (万円) | ローコスト (万円) | 根拠・メンテサイクル |
|---|
建ててすぐの満足はできても、その後の20年30年40年っていう長いスパンで満足できるかは全然別の話なんですよ。
メンテナンス費用で60年間に931万円も差が出るんです。月々にすると1.29万円の違い。35年ローンを返してる途中にも毎月乗っかってきます。
「初期費用だけ」で家を比べると絶対に後悔します。光熱費・メンテ費・資産価値、全部含めてトータルコストで判断してください。
屋根材・外壁材・窓・浴室・給湯機の5つで60年支出の7割くらい決まります。ここを妥協しないでください。
※形状・大きさ・仕様でコストは変わります。目安としてご活用ください。インフレ率は考慮していません。
※出典: JBN(全国工務店協会)「住まいの健康計画表」、平松建築過去物件メンテナンス実績(2014〜2020年・7件平均)。